嘉兴123房产网

首页 > 房产资讯 > 楼盘动态 > 公寓到底哪家强?万达对面找龙翔!

公寓到底哪家强?万达对面找龙翔!

来源:123房产网 发布时间:2014-11-24 浏览:3003 次 编辑: 小王

整个东南新城近年来发展迅速,尤其是围绕中港城周边的商业、住宅、配套都在大刀阔斧的升级着。龙翔大厦地处万达广场对面,中港城东侧,未来的升值空间巨大,目前龙翔大厦全能豪装、豪配SOHO公寓35㎡、45㎡、50㎡热销中,总价最低23万/套起。


龙翔大厦


选房小助手教你如何投资:


1、租售比:租售比是指1个月的租金与物业总价的比,在目前嘉兴的市场上,一套租金为2000/月的50方小户型,总价一般在35万,租售比为1175,如果运气好一些,也许能淘到投资价值更高的房子。而12001280之间的租售比,被国际社会公认为是合理的租售比,相当于5%的投资收益率


2、回报率:50万现金假设进行年收益率为5%的投资,50年后的终值为573万元。可以看出表面上租金收益率也是5%,但事实上房产投资的收益是其它同等收益率投资产品的2倍。是什么造成了这种差别?核心就是租金的增长。


3、抗风险:通货膨胀将会吞噬中产阶级的大量财富,以社会平均工资年增长5%计算,现在平均收入2000/月,30年以后,平均收入将会是8643/月,目前的10万元,需要赚4年,30年以后,同等的工作只需要赚1年。假设你的投资收益率与通货膨胀率相抵消,事实上你现在的货币还将贬值到现在的25%.这个就是经济发展带来的财务风险,对中等收入家庭来说,不做好长远的财务规划,将会在年老之时降低生活质量。


在嘉兴市场,这样的房子就有——龙翔大厦·全能豪装SOHO


A:地段和配套:龙翔大厦·豪装全能SOHO位于嘉兴南湖区江南CBD板块核心地段,离嘉兴万达广场仅一条马路之隔,离江南大厦也只有50米距离,离轨道交通嘉兴南站车程仅5分钟(庆丰路在建),乘坐沪杭高铁可便捷到上海、杭州等多个繁华商圈和旅游景点接轨一线城市。


B:户型:35-50平米(易租、易售、宜商、宜投资)


C:价格:2.3

标签: 龙翔大厦

最新资讯

推荐阅读

热度排行 月度 周度 日度

  • 暂无内容

推荐楼盘

西塘度假村 五县

参考价格: 养生公馆8500元/㎡

御华名都 城北区

参考价格: 均价5600元/㎡

大树·汇众广场 南湖新区

参考价格: 小高层普通住宅:4800元/㎡

浙公网安备 33048302000336号