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2018年9月21日，嘉兴市本级再迎土拍！而近期的嘉兴土地市场地块流拍、底价成交现象不断，“意外”频出。

本次出让的五宗地块，三宗位于秀洲区，南湖区、经开区各一宗，均采用“竞价+竞配建”的方式网上挂牌出让。

其中，2018嘉秀洲-017号及经开2018-14号两宗地块因截止报名时间无人报名、报价而而直接流拍。

2018嘉秀洲-018号、2018嘉秀洲-019号及2018南-024号地块均以底价成交，其中秀湖发展底价拍得秀湖两地，嘉兴城建底价拍的城东地块，整场土拍，无任何一家知名房企参与。

最终，三宗宅地总成交金额25.96亿元。

流拍（无人报名）

地块出让结果：

2018嘉秀洲-017号地块，位于王江泾镇，07省道东侧，太平港南侧。土地面积5457㎡，用途为住宅用地，容积率1.0-1.5，挂牌起始价5140元/㎡，折合楼面起始价3427元/㎡。

本地块出让的土地面积仅5457㎡，起拍总价仅2800万元，7月份蓝城集团曾以4482元/㎡底价竞得项目周边地块。

2018嘉秀洲-017号地块，仅供参考

2018嘉秀洲-018号地块，位于秀洲国家高新区，木桥港路北侧、秀园路东侧。土地面积59941㎡，用途为商住用地，容积率1.4-1.8，挂牌起始价13845元/㎡，折合楼面起始价7692元/㎡。

成交楼面地价：7692元/㎡

成交总价：8.3亿元

竞得者：秀湖发展

配建无偿移交人才住房：无

2018嘉秀洲-018号地块示意图，仅供参考

2018嘉秀洲-019号地块，位于秀洲国家高新区，望湖路北侧、秀园路东侧。土地面积41911㎡，用途为商住用地，容积率1.4-2.0，挂牌起始价14930元/㎡，折合楼面起始价7465元/㎡。

成交楼面地价：7465元/㎡

成交总价：6.26亿元

竞得者：秀湖发展

配建无偿移交人才住房：无

2018嘉秀洲-019号地块示意图，仅供参考

2018南-024号地块，位于嘉兴市南湖区解放街道，东至禾东公寓、南至华玉路、西至城东路、北至周安路。土地面积84459.54㎡，用途为商住用地，容积率≥1.3，≤2.44，挂牌起始价13461元/㎡，折合楼面起始价5517元/㎡。

而仅仅在前段时间，7月份上海大发曾以6686元/㎡的价格竞得周边地块。

成交楼面地价：5517元/㎡

成交总价：11.4亿元

竞得者：嘉兴城建

配建无偿移交人才住房：无

2018南-024号地块示意图，仅供参考

流拍（无人报名）

经开2018-14号地块，位于东至油车港绿化带、南至空地、西至万国路绿化带、北至成功路。土地面积49991.4㎡，用途为商住用地，容积率1.3-2.0，挂牌起始价10595元/㎡，折合楼面起始价5298元/㎡。

经开2018-14号地块示意图，仅供参考