嘉兴123房产网

嘉兴房产网  12月26日讯 今天，嘉兴土地市场将迎来2014年度土地收官之战，来自经开区、南湖区、秀洲区的7宗地块将集中入市，开启今年土地市场最后一战！据国土资源局挂牌信息显示，此次出让地块涵盖2宗二类居住用地，4宗工业用地和1宗物流仓储用地，土地出让面积245145.2平米，折合约367.7亩。

从地块性质及分布来看，秀洲区将有5宗非房产开发用地集中入市，此外，本月最受关注的两宗商住用地也将挂牌出让，分别位于经开区和南湖新区。

其中包括本年度最后一宗优质宅地——起拍价3765元/㎡的万达南商住地块，该地块（经开2014-18号商住用地）位于经济技术开发区，石乱港绿化带、云东路东侧、塘桥路南侧、庆丰路绿化带西侧、由拳路绿化带北侧，土地出让面积82232.4平米，容积率2.0-2.5，保证金6200万元。据此前业内盛传，已有多家开发商觊觎该宗地块，其中不乏国内大鳄级房企。

从地块所在位置来看，该地块形状方正，北边紧邻目前在售的宝格丽公馆项目，此外，即将于明年年中开业的70万方城市综合体嘉兴万达广场也近在咫尺。而根据周边地块出让情况来看，2011年11月，苏嘉房产以4429元/㎡底价拿下宝格丽公馆地块，折合楼面价约1172-3407元/平米；2013年6月，大连万达首次进驻嘉兴，一举拿下经开2013-14、2013-15号地块，其中目前万达华府所在的经开2013-14号商住地块楼面价约1177-2510元/平米。时隔一年，经开2014-18号商住地块以折合约1506-1883元/㎡的楼面起拍价挂牌出让，该地块的推出和规划也都备受期待。

此外，与该地块同日出让的商住用地还有2014南-034号地块，该地块位于嘉兴市南湖区大桥镇，东至亚欧路、南至信实路、西至亚美路、北至横港，土地面积17048.8平米，容积率1.6-2.0，挂牌起始价2980元/平米。

2014收官进入倒计时，在多方利好刺激政策陆续出台下，疲软了大半年的嘉兴楼市在年末迎来了一波翘尾行情。而沉寂了许久的嘉兴土地市场，伴随着此次优质商住地块的相继推出，是否也将调动开发商的拿地热情？年末最后商住地块究竟花落谁家？敬请关注相关土地报道。