来源:嘉兴日报 发布时间:2015/8/6 浏览:2865 次 编辑: 小李
桐乡房产网 8月6日讯 最近,房地产与天气几乎同步升温。
中国指数研究院公布的7月百城房价数据显示,2015年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月,同比虽然仍处下跌区间,但跌幅较上月收窄1.32个百分点。
原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强近日表示,2014年这一轮下降的拐点已经出现,换句话说,该轮房地产调整已完成V字形的低谷,后面将是上升阶段。
从涨跌城市个数看,46个城市环比上涨,53个城市环比下跌,1个城市环比持平。其中,热点城市仍旧是房价上涨的“第一梯队”。北京、上海等十大城市新建住宅均价为19580元/平方米,环比上涨1.15%;并且同比在连续下跌7个月后,于7月转为上涨,涨幅为1.3%。
中指院常务副院长黄瑜介绍,7月以来楼市逐步进入调整期,房企推盘节奏有所放缓,供应量与上月基本持平,需求方面,各城市间表现分化,整体成交量趋于平稳,企业方面,在销售业绩稳步回暖的背景下,房企拿地热情日益升温。
房价升温背后依然是成交量的推动。根据链家地产的统计,今年7月份,北京新房市场继续攀升高位,全市新建商品住宅成交达1.3万余套,其中,纯商品住宅7440套,再创2013年10月以来新高,目前市场水平堪比2012年较热时期。
“年内各项利好政策的支持下,对需求起到一定的刺激作用,加上当下房价有回升的迹象,买涨不买跌的心态,使需求能持续释放。”链家地产分析师李巧玲说,近两月供应的增加,在满足当前旺盛需求的同时,也带动了成交的上行。
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