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在拿地成本高涨、拿地门槛愈发提高的环境之下，房企纷纷转向“求合作”模式，积极寻找优势资源联合开发新项目。

高房价、高地价成为了2017年嘉兴楼市的代名词。在拿地成本高涨、拿地门槛愈发提高的环境之下，房企纷纷转向“求合作”模式，积极寻找优势资源联合开发新项目。

小编观察发现，近期嘉兴市场上有些项目存在着“一地多主”的情况，并且多个新入市的项目案名都会冠上多个房企的品牌名字。

联合开发渐成趋势

自2017年开始，嘉兴房企联合开发的项目变得多了起来。实际上，“联合开发”作为一种合作战略方式，在房地产市场已经是屡见不鲜了。你有地，我有开发实力；或者你有技术，我有销路，都足以让房企牵线对方，“抱团取暖”。不仅如此，实力强的房企也热衷于此，合作既可以优势互补，又可以降低运营风险，确实是房企在该环境下生存发展之道。

品牌联手 吸引客群

相对于房企同行业之间的竞争，“强强联手”的楼盘，更能吸引购房者的目光。对于购房者而言，品牌房企联合开发的项目更具有优势。首先，双方能够互相监督，楼盘品质有保障；其次，口碑、形象也过硬，产品开发有实力。再加之，2018年房企融资的压力骤增，贷款会更加注重看排名，而品牌房企联合开发，代表着资金充裕，在很大程度上能够保证工程建设的进度，值得信赖。

推进中小房企发展

在嘉兴楼市，进行联合开发的房企大多为品牌房企，而中小房企在联合过程中很容易失去主动权。对于中小房企来说，拿地太为困难，融资渠道受限，开发实力不够，资金回笼的重压之下，更是心有余而力不足。在这样的情况之下，中小房企唯有积极寻求具有优势资源的大型房企，进行合作开发，才能推进企业的可持续发展。

如今，嘉兴又有哪些项目是房企联合开发的呢？据小编统计，目前嘉兴市场上合作开发的项目有：

荣安万科香樟国际：荣安&万科

秀湖金茂悦：金茂&正荣

鹭栖湖：新希望&华润&华发

世茂璀璨时代：世茂&正荣&招商

旭辉招商嘉樾府：旭辉&招商

运河大公馆：卓越&正荣

实际上，在全国范围内，房企之间的合作拿地、开发可谓是动作不断。而从嘉兴市场上联合开发的这些项目来看，品牌房企在市场上更具有话语权，地段、配套等单一的因素并不能“取胜”，综合实力才是关键。

这对于嘉兴楼市来说，是一种流行趋势，品牌房企的相互合作，能够整合优质资源，也将在一定程度上提高市场集中度，促进嘉兴市场的稳定发展，相信“强强联合”这种开发模式在未来或将成为一种新常态。