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房产证上要不要写两个人的名字

来源:房产资料 发布时间:2022/5/17 浏览:5933 次 编辑: 小储

       房产证上不建议写两个人的名字因为。房产证上写两个人的名字的弊端有很多:在办理房产权的变更等相关手续时,必须两个人都同时到场;在面对离婚时,还有可能需要进行财产分割。因此,为了防止今后出现麻烦,不提倡在房产证上写2个人的名字。

买房子写两个人名字需要什么条件

1、如果是夫妻关系,只要双方拿着户口本、身份证、结婚证,共同签署购房合同,房产证就是两个人的名字,一个人作为他权人。

2、如果不是夫妻关系,双方就要带着户口本、身份证、婚姻情况证明,以两个人的名义共同签署购房合同。

3、在签购房合同的时候要注意,不管是写在房产证上的人,还是做为共有人的人,都要符合限购条件,如果不符合限购条件,是不能署名的。

4、国内现在不少地方都有限购政策,如果房产证上写了两个人的名字,那么就等于这两个人名下都有一套房,如果再想买房的话,就可能会产生影响。

买房写两个人的名字需要什么证件

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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