嘉兴123房产网

首页 > 房产资讯 > 最新动态 > 一楼要不要交电梯费?

一楼要不要交电梯费?

来源:房产资料 发布时间:2022/6/29 浏览:6053 次 编辑: 小王

       一楼要交电梯费,虽然一楼业主日常生活中使用电梯的机会非常少,但是电梯是该建筑物的附属设施,是共有部分,只要业主所购买的住宅附带有电梯这一公共设施,就应该交纳电梯费。在日常生活中我们俗称的电梯费,其准确的名称应该是电梯运行维护费,是指电梯的日常运行以及维护所发生的费用,主要包括运行电费、年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等,不包括电梯的中修、大修和更新改造费用。电梯作为建筑物的共有部分,每个业主对其享有权利,同时也承担义务,一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由,不交纳电梯费用。

小区电梯坏了物业不及时修理怎么办

       一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,那么可以找房管部门物业科投诉,也可以到技术监督局特行科投诉。

       对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人,物业公司进行管理并承担相应责任。电梯作为跟广大市民工作和生活息息相关的一类特种设备,使用安全一直深受关注。根据规定:电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行,电梯制造单位对电梯安全性能负责。电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。

小区电梯有问题可以不交物业费吗

       小区电梯有问题不可以不交物业费。目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持,因为物业和业主存在约定,业主应当按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务,并按时交纳物业服务费用,但如果业主证明物业服务存在瑕疵,业主无需支付物业费的滞纳金。

       如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了物业服务合同,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的违约责任。

标签: 资讯 最新动态

最新资讯

推荐阅读

热度排行 月度 周度 日度

  • 暂无内容

推荐楼盘

大树·英格澜 国际商务区

参考价格: 均价15000元/㎡

西塘度假村 五县

参考价格: 养生公馆8500元/㎡

御华名都 城北区

参考价格: 均价5600元/㎡

浙公网安备 33048302000336号