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嘉兴房产网 3月17日讯  3月16日，嘉兴本月第二场土地出让会在嘉兴市公共资源交易中心举行，来自经开区的3宗地块集中入市，总计出让面积44317.2平米。其中，城南两宗商住、商服用地分别遭遇流拍，另一宗加油加气站用地底价成交，土地吸金917.84万元。

作为羊年土地市场首场宅地出让会，本次土地拍卖也因为经开2015-03号商住用地的推出而备受关注，吸引不少媒体人士前来。然而，随着下午三点拍卖会开始，率先进入出让环节的经开2015-2号商业服务业设施用地因截止报价时间无人竞拍而遭遇流拍。

而此前备受关注的经开2015-3号二类居住用地也出人意料地因无人报价而视为流拍，该地块位于望湖公馆和红树湾之间。土地面积34638.2平米，容积率1.8。之前猜测该地块可能会由与之毗邻的望湖公馆或红树湾竞得，但结果是该标地因无人报价视为流拍。

从地块位置来看，该地周边住宅和商业聚集，北侧有隆腾广场青春里，东北侧有万科海上传奇，东侧有鑫汇广场，东南侧有紫元·尚园。作为加油加气站用地，会不会给周边楼盘埋下安全隐患？这个问题让人不得不在意。

随着“金三”悄然来袭，楼市战斗已打响，不动产登记实施、央行再次降息，政策调整频出。目前看来，在楼市真正“回暖”之前，去库存或仍是市场的主旋律，开发商拿地将越趋理性，土地市场能否破冰，还需要后市观察。

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