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最近，嘉兴市住房保障局及经开区建设交通局、市市场监督管理局经开区分局等部门组成的检查小组来到万达华府附近，对多家经纪机构进行了突击检查。没有营业执照、执照上的经营范围没有房地产经纪等业务、发布虚假房源、二手房交易所需费用公示的清单未更新……“木佬佬”问题在检查中暴露了出来。

突击检查经纪机构

2016年以来，随着我市房地产市场的持续走热，在城南街道万科·海上传奇小区周边、长水街道万达秋江花苑小区周边等区域，经纪机构如雨后春笋般冒出。据初步统计，经开区工商登记在册的房地产经纪机构共有311家，主要分布在城南、嘉北、长水三个街道，其中以城南街道最为集中，约有130家。

晚报在今年3月刊发过一篇《短短百来米竟开了15家房产中介门店》的报道，其中就提到了万达华府门口的经纪机构众多。上周五下午，多部门组成的检查小组把视线聚焦到了该区域的经纪机构。本次检查共涉及“未取得工商营业执照或超范围经营；取得营业执照的，未经房地产管理部门备案”等十方面的不规范内容。

经开区建设交通局的相关负责人介绍，根据市建委统一部署，经开区制定了《嘉兴经济技术开发区（国际商务区）房地产经纪机构专项巡查整治行动方案》，并组成了两个区级检查小组，由区建设交通局和市场监管分局分别牵头，对在街道全面检查中存在较大问题、群众信访投诉集中的房地产经纪机构进行重点检查，“我们将对全区范围内所有有证及无证的房地产经纪机构进行‘地毯式’检查，检查中发现的问题会责令整改，并定期进行复查。”

暴露出一系列问题

本次检查的首站来到了位于庆丰路和塘桥路交叉口的定帆地产。在门口的广告牌以及滚动的电子屏上都出现了代理一手房源紫澜别墅的消息。不过，经过询问，该经纪机构却拿不出楼盘的委托书，且没有办理一手房代理的备案。不仅如此，检查人员还发现，这家门店内甚至没有悬挂工商营业执照。

“不仅这家店没有，经了解，该经纪机构在嘉兴市区共有近20家门店，几乎都没取得营业执照。”检查小组的一位工作人员告诉记者，工商也将针对这一情况开出责令整改通知书。

因营业执照产生的问题还真不少。检查人员发现，定帆地产边上的中禾房产虽然总店有营业执照，但位于该地的分店尚未取得，而且，总店营业执照上的经营范围也只涉及房地产营销策划、信息咨询等相关业务，并没有房地产经纪等业务。来到了悟空找房，检查人员发现，虽然该店取得了营业执照，但是执照上的名称是嘉兴市观达房地产营销策划有限公司，这与招牌上的名称不相符，要求其整改。

除此之外，记者也注意到，悟空找房、中禾房产等多家经纪机构门口黑板上推出的房源中标注了“学区房”，而按照相关规定，学区房的宣传是不允许的。好来屋房产门口的黑板上则写着某一手楼盘的房源信息，但是其拿不出委托书，且市住房保障局的工作人员也介绍，该楼盘目前预售证尚未办，不能销售，故此，这也属于虚假房源。而从中禾房产等在网上发布的房源中，检查人员也发现，不仅有虚假房源，还有用词不符合相关规定的情况。另外，在各家房地产经纪机构内，检查人员也发现，二手房交易所需费用公示的清单普遍存在没有更新的情况，比如，6元/平方米的交易手续费其实早已取消。