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嘉悦大厦:三重黄金保障 嘉兴投资首选

来源:123房产网 发布时间:2014/12/29 浏览:4366 次 编辑: 小王

NO.1地段是永恒的保障!


一说地段,相信很多人都会不约而同地想到李嘉诚的那句地段地段还是地段的话,这句好似房地产金科玉律的话,正是强调地段对投资房产的重要性。


那么,对于嘉悦大厦而言,地段优势是显而易见的,项目位于繁华中山路,城市主干道,周边配套完善,市中医院,实验初中,友谊街美食街,星级酒店如龙禹酒店、阳光大酒店等一应俱全;距离江南、戴梦得商圈,江南摩尔商圈均在3公里范围内;距高铁南站,乍嘉苏高速,沪杭高速不过20多分钟车程,尽享现代化交通立体网络的便利与快捷。


而其优势不仅在于周边配套的成熟性,更在于中山路的稀缺性。众所周知,随着城市化的推进,从长远来看,土地供应量尤其市中心的地块将越来越稀缺,也正因如此,嘉悦大厦的开发者伟和置业以每亩1350万元的天价夺桂后,不惜重金,精功细琢,因为一流的产品才真正能够撑起一流的地段。


嘉悦大厦


NO.2第三年可按原房价130%回购


在嘉兴,增值回购的销售策略在商业地产中较为多见,大多以商铺回购为主,而嘉悦大厦现针对单身公寓推出了增值回购的优惠政策,第三年可按原房价130%无条件回购的保障计划。这是目前嘉兴首个单身公寓回购的楼盘,更是表明伟和置业对嘉悦大厦未来升值的信心体现。


NO.3包租保障,提供5-8年包租稳健收益,保证前5年不低于6%,后3年不低于7%


随着嘉兴经济的发展,城市化的推进,外来人口正逐步增加,现阶段,已交房的单身公寓出租市场已基本饱和,未来人均需求比正在上涨,而对于租住单身公寓的选择大多以年轻族为主,抓住年轻人享受快感便捷的生活方式,地段的优越性自然成为了其决定居住的首要条件。嘉悦·大厦以其不可衰退的地段优势,定会带来意想不到的高出租率。


以一套50㎡的房源为例,其总价50万,按照6%的回报率,前5年以每年3万返租金。再看目前周边单身公寓,如今市场租金1500—2000/月,随着今后人们生活水平的提高及社会物价的上涨,嘉悦·大厦以不低于2500/月的租金,也比一般单身公寓的收益还高出1000/月。而这就相当于前8年自住还能拿租金,同时,单身公寓3年无条件回购,绝对的双保险模式——交房三年后,购房者可自由选择合作方式,既保值又增值更通人性。

标签: 嘉悦大厦

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